前天，在國(guó)外讀研究生的H先生通過(guò)朋友，曝出了掀翻張杰和謝娜形象的猛料。H先生文筆很好，說(shuō)今天要寫下一些秘密。標(biāo)題就得了UC震驚部精髓：

謝娜、張杰跳單、威脅的中介感染了新冠。

三年前的六月，H帶張杰夫婦和家人看了上海思南公館東苑一套341平米的豪宅，房東報(bào)價(jià)6200萬(wàn)，兩口子說(shuō)不喜歡不買。沒(méi)想到半年后，明星夫婦通過(guò)房東公司的關(guān)聯(lián)中介公司以不到六千萬(wàn)的價(jià)格成交了。

被H先生知道后，張杰夫婦怕曝光跳單，找律師來(lái)威脅他，他當(dāng)時(shí)膽子也小?，F(xiàn)在之所以站出來(lái)，是因?yàn)椤白约焊腥拘鹿?、走進(jìn)鬼門關(guān)、命都快沒(méi)了”：

不想把這些秘密帶到另一個(gè)世界。

H先生的爆料，引起了軒然大波，吃瓜群眾們紛紛表示：

娜么有錢還杰么摳？

發(fā)酵了一天后，謝娜夫婦已經(jīng)被罵得狗血淋頭。但仔細(xì)研究下這件事，就發(fā)現(xiàn)其實(shí)很簡(jiǎn)單。

比如，謝娜張杰具體是怎么威脅的，H先生沒(méi)說(shuō)，拿出跳單的證據(jù)是和謝娜助理約看房的聊天記錄，和謝娜助理不讓拍照等。

子姨覺(jué)得，H先生目前最猛的料，就是謝娜的素顏照片。

子姨先給大家普及下跳單的定義，即不管買家還是賣家，和中介簽署了預(yù)售確認(rèn)書(shū)、委托求購(gòu)協(xié)議或出賣協(xié)議，中介公司也按協(xié)議履行了提供獨(dú)家資源信息并促使買賣雙方見(jiàn)面洽談等促進(jìn)交易的義務(wù)，雙方就不能跳過(guò)中介私自簽訂買賣合同。

這里有幾個(gè)重點(diǎn)，一個(gè)是要簽協(xié)議，一個(gè)是提供獨(dú)家信息，不能擋住別人貨比三家。

很顯然，雙方還沒(méi)到那一步，H先生一張合同也沒(méi)拿出來(lái)。從現(xiàn)有的證據(jù)來(lái)看，就算明星夫婦耍了什么小心思，也很難認(rèn)定是跳單。

是否是跳單，與謝娜是不是個(gè)好主持人、謝娜怎么這么有錢等話題，更是八竿子打不著。

子姨給大家舉個(gè)相似的例子。最早轟動(dòng)全國(guó)的名人跳單事件發(fā)生在2008年7月，一家名為鑫東龍的廈門中介公司拉出橫幅：

易中天，還我血汗錢！

起因是，易中天和夫人找到鑫東龍要求看別墅，雙方簽訂了《房屋求購(gòu)委托書(shū)》，約定只要帶著易中天看房，最后易中天不管通過(guò)啥方式和房東成交，都要給中介2.5%的中介費(fèi)。

這是一套530萬(wàn)的別墅，看房時(shí)房東兒媳婦認(rèn)出了易中天，遞給了易教授一張紙條。幾天后，易夫婦說(shuō)不買這套了。又不久中介繼續(xù)帶人看房時(shí)，房東已經(jīng)把房子過(guò)戶給了易中天。

那個(gè)月，幾十家房產(chǎn)中介公司齊聚廈門房地產(chǎn)協(xié)會(huì)討論怎么應(yīng)對(duì)易中天，誓要?jiǎng)x住這股歪風(fēng)邪氣。北上廣深等城市幾十家房產(chǎn)中介公司在網(wǎng)上聲援，廈門中介們喊出口號(hào)：

為了行業(yè)生存，必須團(tuán)結(jié)起來(lái)。

但很快事情就反轉(zhuǎn)了。首先中介根本沒(méi)有和房東簽訂委托賣房的協(xié)議，其次易教授也沒(méi)有和中介簽訂《房屋求購(gòu)合同》，只簽訂了看房書(shū)。

后來(lái)曝光的文件證明了易教授的說(shuō)法。易中天承認(rèn)是從中介口中知道的這套房子，愿意付5000塊的信息費(fèi)，而不會(huì)付十多萬(wàn)的中介費(fèi)：

等著他們告我。

后來(lái)和誰(shuí)也沒(méi)簽合同的中介說(shuō)，不想和易中天對(duì)簿公堂，是業(yè)務(wù)員把事情捅給媒體的，他們就是覺(jué)得5000塊太少，房屋總價(jià)的2.5%給不了：

比如給1.5%呢。

和當(dāng)年不一樣，新一代的“被跳單”中介目的不是中介費(fèi)了。

2月8日晚，曝光謝娜張杰夫婦跳單僅僅一天后，鬼門關(guān)徘徊的H先生面色紅潤(rùn)地出現(xiàn)在了媒體直播中，不僅沒(méi)提和買方或者賣房簽協(xié)議的事，還常常答非所問(wèn)。比如媒體問(wèn)他現(xiàn)在身體怎么樣，他表?yè)P(yáng)了一通祖國(guó)防疫真?zhèn)ゴ蟆?/p>

媒體問(wèn)律師是怎么威脅你的，H先生回：

他們律師說(shuō)泄露個(gè)人信息將追究刑事責(zé)任。

H先生在直播中說(shuō)，自己當(dāng)年沒(méi)爆料是覺(jué)得自己是個(gè)普通人，現(xiàn)在爆料的目的就是記錄下這個(gè)事，張杰和謝娜是第一篇：

我要寫十篇知名人士購(gòu)房違規(guī)的行為和趣事。

子姨對(duì)此事的看法只有三句話——大過(guò)年的、來(lái)都來(lái)了、還是個(gè)孩子。

關(guān)鍵詞： 娜么有錢還杰么摳？中介暫無(wú)實(shí)證 相似跳單劇情易中天也經(jīng)

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